制图 高薇

你们家买房谁拍板？

3月8日，贝壳研究院发布《女性购房专题报告（2021年）》，从女性住房消费现状、住房消费态度、住房消费需求等方面，调研女性群体在居住消费方面的偏好和趋势。

《报告》显示，62.94%的女性表示，自己在购房这件事情上能起到决定性作用。

小姐姐们在买房市场有着怎样的“江湖地位”？她们最容易为房子的哪些条件心动？一起来看!记者 陆丹

90后女性购房者跑步入场 三八节互赠礼物中出现“小米电钻”

《报告》显示，2020年女性购房者比例已经达到47.5%，为近年来最高点。在一二线城市“筑巢引凤”式的楼市需求正在改变，“她购房”成为一种趋势。

“虽然从存量上看，性别差异并未消弭，但女性群体进入房地产市场的加速度正在弥合差距，且有后发制人之势”。

同时，女性购房也呈现低龄化趋势。

1994年出生的辽宁女孩夏天，2019年在西湖区翠苑买了一套老破小。

“我买房基本都是自己看房自己决定。根据我的预算，圈定好范围，花了3个星期看房，最后我爸妈过来看了一下，支持了部分首付，就和房东签定金协议了。”夏天认为，女孩子若有能力，不妨自己买房，一来不需要担心被房东“赶来赶去”，其次不动产也有一定的保值功能。“买完房子，我‘月光族'的毛病也收敛了好多。”她打趣道。

夏天告诉我们，买房有时候也需要环境和氛围。“身边很多1990-1995年出生的女性朋友这两年纷纷买了房，或者正在买房的路上。三八节我们互赠的礼物都变成了家居产品，空气炸锅、加湿器、香薰机甚至小米电钻！”她说，这阵子一直在陪闺蜜看拱墅区和西湖区的二手房，“她说今年一定要给自己在杭州安个家，买个属于自己的房！”

《报告》显示，2020年24岁以下、25至29岁女性购房客群占比，分别较2017年提高了6.58%和6.22%，90后买房需求明显高于其他年龄段。

当然，买房也会遇到“多个荷包”共同贡献力量。

在受访女性群体中，37.49%的女性通过“和男方共同购买”拥有首套住房；和夏天一样，31.9%的女性买第一套房需要“靠父母资助”。

随着女性受教育程度越来越高，收入水平不断提升，女性在购房方面的独立性凸显，通过“嫁给男方”而拥有房产的女性不足一成，有16.42%的女性受访者认为买房要“靠自己”。

交通配套是女性买房的最大考虑因素

七成女性想拥有“洒满阳光的阳台”

越来越多的女性成为主力购房者，她们的消费需求以及购房习惯，也影响到了一些房企、房产置业顾问的营销策略。

《报告》显示，交通配套是女性买房的最大考虑因素，52.45%的女性受访者表示，可以接受的职住通勤时长在30-60分钟之间。

超市、商场、学校、医院等也是姐姐们很看重的，毕竟在家附近就能买买买，腾出了很多“美容觉”的时间。

在武林广场附近工作的90后白领杨女士，去年摇中了拱墅区的融创金成杭源里。

“运气好是一方面，另外，我和老公预算总价600多万元，想买个上下班方便，周边有地铁、有购物中心的地方，想来想去，那里最适合。”杨女士说，到了育儿年龄，学区自然也是绕不过去的，“虽然我们是刚需，但想着现在房票不易得，最好能一步到位。”

“寻找理想居住空间时，女性追求享受和实用一体。”杭州贝壳研究院研究员告诉我们，70.81%的女性想拥有“洒满阳光的阳台”；58.58%和56.14%的女性希望有零噪音卧室和电器配齐的厨房；冰箱则被女性列在电器清单的首位。

对品质的追求，也让女性购房时更加慎重%的女性表示，从看房到购房，会在一个月内搞定，而42.8%男购房者表示会在一个月内出手，这样看来，男人在购房这件大事上，似乎更果断。

近七成女性希望婚前独立购房

36%的女性认为房子比婚姻更有安全感

女性对待结婚买房态度如何？从《报告》数据显示，“双方共同出资”成为女性主流态度，58.03%的女性认可双方共同完成首付。

另一方面，约有66.3%女性认为，婚前需要有一套属于自己的房子，其中约36.1%的女性认为“房子比婚姻更让人有安全感”。

对于女性而言，房子到底意味着什么呢？

从女性受访者的回答中，“家”“独立”“底气”“安全感”都是高频词汇。买房不只体现家庭财产在性别上的平等，更是自身对安身立命之所、对心灵栖息之地的渴望。